Radonstraat 167 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 27.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Radonstraat maakt onderdeel uit van het ruim opgezette bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via Oostweg/N470, Lansinghageweg en Edelgasstraat en met buslijnen 74 en 170 naar NS-Station Zoetermeer Oost. Per direct is hier een zelfstandige geschakelde bedrijfshal met kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het geheel is voorzien van een ruim voorterrein ten behoeve van parkeren (5 eigen parkeerplaatsen) alsmede laden en lossen van goederen. Door de inbouw van een grote entresol is de effectieve ruimte in de bedrijfshal vergroot.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2612
Bouwjaar: 1999

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/van Tuyll sportpark/ Brinkhage/ Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 7 meter / maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt heeft een totale oppervlakte van ca. 373 m², als volgt ingedeeld:

- bedrijfsruimte : ca. 195 m²
- kantoorruimte : ca. 88 m² (verdeeld over begane grond en 1e verdieping)
- entresol : ca. 90 m².

Het pand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen. Er is tevens ruimte voor het laden en lossen van goederen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- gasheater
- lichtstraten 3 x 15 m¹
- vrije hoogte 6,5 m¹.

kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- toilet
- cv-installatie
- pantry
- alarm (ter overname).

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 27.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg, minimaal 3 jaar

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : geen, huurder dient zelf onderhoudscontracten af te sluiten

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
285 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
88 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
5

Foto's

Radonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 Zoetermeer

Plattegronden

Radonstraat 167 ZoetermeerRadonstraat 167 Zoetermeer

Kaart