Radonstraat 179 Zoetermeer

ZOETERMEER

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. Het betreft een bedrijfspand met verhard buitenterrein. Op het buitenterrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. De totale kavel omvat ca. 1.010 m² waarvan ca. 250 m² bebouwd, het pand is gebouwd in 1992 en heeft een ruim voor en achter terrein.

De Radonstraat maakt onderdeel uit van het ruim opgezette bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via Oostweg, Lansinghageweg en Edelgasstraat.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2214
Grootte : 1.010 m²
Bouwjaar: 1992

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein 80% / maximum bouwhoogte 7 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 250 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping : ca. 250 m² kantoorruimte
- buitenterrein : ca. 500 m² buitenterrein

Het pand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vrije hoogte tussen de spanten ca. 3,00 m¹
- overheaddeur
- separate loopdeur
- cv-installatie + radiatoren
- LED-verlichting
- toilet

Afgesloten verhard buitenterrein.

Kantoorruimte
- representatieve entree en opgang naar de kantoren
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- cv-installatie + radiatoren
- pantry
- toiletten

Energielabel : A.

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom: € 595.000,- k.k.
Transport: 1 juni 2023 of zoveel later als partijen overeenkomen.

Het object is thans verhuurd voor € 48.622,68 per jaar excl. BTW, hetgeen is verhuurd tot uiterlijk 31 juli 2025. Met huidige huurder is overeengekomen dat deze eerder kan opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden.