Roggeakker 194 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 21.600,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Roggeakker is gelegen in de wijk Seghwaert te Zoetermeer. Op korte termijn komt hier een kleinschalig, optimaal ingedeelde kantoor-/praktijkruimte beschikbaar.
De Roggeakker is gelegen in de wijk Seghwaert, bereikbaar vanaf de ringweg via de Gaardedreef of vanaf A-12 via de Oostweg-Edisonstraat en Ruimtebaan.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : B
Nummer : 3876
Bouwjaar: 1983.

BESTEMMING

De bestemming betreft "Gemengd 1". Deze gronden zijn onder andere bestemd voor:

- kantoren
- dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen.

Bestemmingsplan : Seghwaert 2006

Planstatus : vastgesteld (2009-06-01)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Gemend 1.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 160 m² (bvo) en is ingedeeld in 6 ruimten.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- cv-installatie + radiatoren
- 2 toiletten (waarvan 1 mindervalidentoilet)
- pantry
- eigen nuts-aansluitingen
- mechanische ventilatie (gedeeltelijk)
- alarminstallatie*
- patchkast*

* Ter overname. Reparatie en/of vervanging komen voor rekening van huurder.

PARKERKEN

In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.600,- per jaar excl. BTW OF € 22.680,- per jaar vrijgesteld van BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : geen; huurder dient zelf een onderhoudscontract voor de cv-installatie af te sluiten

Bankgarantie/borg : € 6.534,-

Huurovereenkomst : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder / positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.600,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Praktijkruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bus halte
500 m - 1000 m
Tram halte
500 m - 1000 m

Foto's

Roggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 Zoetermeer

Plattegronden

Roggeakker 194 Zoetermeer

Kaart