Roggeakker 194 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 21.600,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Roggeakker is gelegen in de wijk Seghwaert te Zoetermeer. Op korte termijn komt hier een kleinschalig, optimaal ingedeelde kantoor-/praktijkruimte beschikbaar.
De Roggeakker is gelegen in de wijk Seghwaert, bereikbaar vanaf de ringweg via de Gaardedreef of vanaf A-12 via de Oostweg-Edisonstraat en Ruimtebaan.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : B
Nummer : 3876
Bouwjaar: 1983.

BESTEMMING

De bestemming betreft "Gemengd 1". Deze gronden zijn onder andere bestemd voor:

- kantoren
- dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen.

Bestemmingsplan : Seghwaert 2006

Planstatus : vastgesteld (2009-06-01)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Gemend 1.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 160 m² (bvo) en is ingedeeld in 6 ruimten.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- cv-installatie + radiatoren
- 2 toiletten (waarvan 1 mindervalidentoilet)
- pantry
- eigen nuts-aansluitingen
- mechanische ventilatie (gedeeltelijk)
- alarminstallatie*
- patchkast*

* Ter overname. Reparatie en/of vervanging komen voor rekening van huurder.

PARKERKEN

In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.600,- per jaar excl. BTW OF € 22.680,- per jaar vrijgesteld van BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : geen; huurder dient zelf een onderhoudscontract voor de cv-installatie af te sluiten

Bankgarantie/borg : € 6.534,-

Huurovereenkomst : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder / positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.600,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bus halte
500 m - 1000 m
Tram halte
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
160 m²
Verdiepingen
1
Voorziengen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
160
Turn key
nee

Foto's

Roggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 ZoetermeerRoggeakker 194 Zoetermeer

Plattegronden

Roggeakker 194 Zoetermeer

Kaart