Rokkeveenseweg 24-24a, 2712 XZ Zoetermeer

ZOETERMEER

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP KANTOORRUIMTE

ROKKEVEENSEWEG 24-24A, 2712 XZ ZOETERMEER

ALGEMEEN

De Rokkeveenseweg is de scheiding tussen het oude dorp van Zoetermeer en het bedrijventerrein Rokkehage. De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Oostweg en de Bleiswijkseweg en met openbaar vervoer vanaf hoofdbus- en RandstadRail-station Centrum-West door middel van de buslijn 173. Het is een levendige omgeving met verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 989 A17 en A18 uitmakende het 186/2.420e deel van de gemeenschap
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van de Rokkeveenseweg 24-24A is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 2

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Rokkeveenseweg 24-24A heeft een totale oppervlakte van ca. 174 m² b.v.o. alsmede een dakterras van ca. 80 m² (gebruiksrecht). De unit is gelegen op de 2e (top) verdieping.

Bij het object behoren vier parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- entree met marmercomposiet vloertegels
- gespoten wanden en plafonds
- pantry
- 2 toiletten
- cv-installatie (2015) + radiatoren
- indeling door scheidingswanden (6 kamers + archiefruimte)
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water
- hardhouten kozijnen inclusief isolatieglas
- kabelgoten
- wandlampen
- laminaat
- lamellen
- picknicktafel (terras)
- brandblusapparaten
- airconditioning in alle kantoorkamers (airco in kamer 1 functioneert niet)
- bouwjaar airco kamer 1, 2 en 3 : onbekend (voor 2011)
- bouwjaar airco kamer 4 en 5 : 2023 met 2 jaar garantie
- bouwjaar airco kamer 6: 2019

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom : € 325.000,- k.k.

Oplevering : in overleg

Bijdrage VVE : € 370,- per maand ten behoeve van: reservering onderhoud, vuilafvoer, glasbewassing (buitenzijde), schoonmaken en verlichting algemene ruimte, opstalverzekering. Het dak is recent vernieuwd.

Aanslag OZB : € 1.122,- (2023)

Aanslag Riool/waterschap : € 44,81 (2023)

Overig : koper dient zich te confirmeren met het huishoudelijk reglement alsmede de akte van splitsing.

Energielabel : B

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Rokkeveenseweg24-24A is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden