Rokkeveenseweg 30 Zoetermeer

ZOETERMEER
Vraagprijs: € 135.000,- k.k., Huurprijs: € 10.800,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Op korte termijn is hier op de 2e (top) verdieping een zelfstandige en zeer representatieve kantoorunit met oplopende daklijn beschikbaar. Bij het pand behoren 2 parkeerplaatsen.
De Rokkeveenseweg is de scheiding tussen het oude dorp van Zoetermeer en het bedrijventerrein Rokkehage. De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 en met openbaar vervoer vanaf hoofdbus- en RandstadRailstation Centrum-West door middel van buslijn 73.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 989 A19, uitmakende het 93/2420 aandeel in de gemeenschap
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : Onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Categorie : Bedrijf tot en met categorie 2.

Maatvoering : Maximum bouwhoogte is 9 m¹.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 90 m² b.v.o. De unit is gelegen op de 2e (top) verdieping.

Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- (huidige) vloerbedekking
- gespoten wanden en plafonds
- wandlampen (led)
- toilet
- pantry met vaatwasser
- cv-installatie + radiatoren
- 2 energiezuinige airco's (2016; verwarmen en koelen)
- kabelgoten
- eigen meterkast met aansluitingen gas, water en elektriciteit
- hardhouten kozijnen met dubbel glas
- entree met marmercomposiet vloertegels
- indeling in 3 kamers
- cv-ketel + radiatoren
- spreekkamer met vaste kastenwand en glazen deur
- gemeenschappelijke containerruimte
- gemeenschappelijke fietsenstalling.

KOOPSOM EN OPLEVERING

De koopsom bedraagt € 135.000,- k.k. De oplevering vindt plaats in overleg.

Bijdrage VvE : € 185,- per maand.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.800,- per jaar excl. BTW of € 11.400,- per jaar vrijgesteld van BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit, middels een machtiging tot automatische incasso

Servicekosten : € 90,- per maand excl. BTW voor de kosten van onder andere:
- levering energie algemene ruimten
- vuilafvoer
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- schoonmaken gemeenschappelijke ruimten
- wassen beglazing buitenzijde

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000,- k.k.
Huurprijs
€ 10.800,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 90,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Kantoorruimte

Oppervlakte
90 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Airco, Topkoeling
In units vanaf
90
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Rokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 ZoetermeerRokkeveenseweg 30 Zoetermeer

Plattegronden

Rokkeveenseweg 30 Zoetermeer

Kaart