Rokkeveenseweg 38a Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 11.400,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Op korte termijn is hier op de begane grond een zelfstandige en zeer representatieve kantoorunit beschikbaar. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen. Het kantoor is ingedeeld in 3 ruime kamers en een archiefruimte.

De Rokkeveenseweg is de scheiding tussen het oude dorp van Zoetermeer en het bedrijventerrein Rokkehage. De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 en met openbaar vervoer vanaf hoofdbus- en RandstadRailstation Centrum-West door middel van buslijn 73.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 989 A8, uitmakende het 93/2420 aandeel in de gemeenschap
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 2

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m¹

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 90 m² b.v.o. De unit is gelegen op de begane grond.

Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- (huidige) vloerbedekking
- gespoten wanden en plafonds
- wandlampen (led)
- toilet
- pantry
- cv-installatie + radiatoren
- kabelgoten
- eigen meterkast met aansluitingen gas, water en elektriciteit
- hardhouten kozijnen met dubbel glas
- entree met marmercomposiet vloertegels
- scheidingswanden
- gemeenschappelijke containerruimte
- gemeenschappelijke fietsenstalling.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.400,- per jaar excl. BTW of € 11.970,- per jaar vrijgesteld van BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit, middels een machtiging tot automatische incasso

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 50,- per maand excl. BTW voor de kosten van onder andere:

- levering energie algemene ruimten
- vuilafvoer
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- schoonmaken gemeenschappelijke ruimten
- wassen beglazing buitenzijde.

Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten inzake nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit).

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Energielabel : A

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.400,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 50,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, woonwijk
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
90 m²
Verdiepingen
90
Voorzieningen
Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Toilet, Verwarming
In units vanaf
90
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Rokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a Zoetermeer

Plattegronden

Rokkeveenseweg 38a ZoetermeerRokkeveenseweg 38a Zoetermeer

Kaart