Spectrumlaan 33, unit 12 Bleiswijk

ALGEMEEN

Het complex, waar deze bedrijfsunit deel vanuit maakt is gemakkelijk en snel te bereiken. De unit is gelegen op het bedrijventerrein Prisma te Bleiswijk aan de rand van Zoetermeer en is per direct voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 967 (ontstaan uit 966)
Appartementsindex : 12
Bouwjaar: 2012

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 18 juli 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-4

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,1, specifieke vorm bedrijventerrein -1

INDELING

De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 31 m² vvo met de volgende afmetingen:

lengte : ca. 9 m¹
breedte : ca. 3,48 m¹
hoogte : ca. 3,48 m¹.

OPLEVERINGSNIVEAU

De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

complex/terrein
- snelle toegangspoorten d.m.v. toegangspas
- optioneel: afstandsbediening voor de grote toegangsdeur (€ 100,- borg)
- toiletgebouw voorzien van warm en koud water
- terreinverlichting
- camerabewaking

bedrijfsunit
- sectionaaldeur
- elektra aansluiting met 1 dubbele wandcontactdoos en tl-verlichting
- houten entresol.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 3.720,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurbetaling : per kwartaal vooruit

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- terreinverlichting
- schoonmaakkosten toiletten
- onderhoud buitenterrein
- rioolaansluiting.
 
De lijst is niet limitatief en kan desgewenst worden uitgebreid. De energiekosten zullen separaat door de VvE in rekening worden gebracht bij huurder.

Waarborgsom : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig