Stan Laurelstrook 55-57 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 24.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object bevindt zich in het winkelcentrum "De Leyens". Momenteel is het pand in gebruik voor fysiotherapie. Het object komt op korte termijn beschikbaar. Het object bevindt zich in het winkelcentrum "De Leyens". Binnen het centrum zijn winkels gevestigd zoals o.a. Albert Heijn, Lidl, Zeeman, Kruidvat, een slijter, bakker Ammerlaan, Jongerius bakker, een kapper, een bloemenwinkel, IVOsnacks en een Aziatisch restaurant. Naast het centrum liggen diverse parkeerterreinen. RandstadRailstation "De Leyens" is gelegen op loopafstand.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zoetermeer
Sectie : C
Nummer : 2899 (gedeeltelijk)
Appartementsindex : A25 resp. A1
Bouwjaar : 1978

BESTEMMING

De bestemming van het object is wonen-1

Bestemmingsplan De Leyens en Noordhove

Planstatus : onherroepelijk (22 januari 2014)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : wonen-1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 12, maximum goothoogte 9 meter

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over één bouwlaag, als volgt ingedeeld:

begane grond: ca. 175 m² v.v.o. kantoor/praktijkruimte

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
 
- systeemplafond voorzien van LED verlichting
- huidige vloerbedekking*
- pantry
- c.v.-installatie met radiatoren
- diverse wasbakken
- scheidingwanden
- airconditioning*
- toilet (miva en normaal)

De met een * aangegeven zaken zijn een eenmalige verstrekking. Reparatie of vervanging is voor rekening van huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 24.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
Tramhalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
175 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
175
Turn key
nee

Foto's

Stan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 ZoetermeerStan Laurelstrook 55-57 Zoetermeer

Plattegronden

Stan Laurelstrook 55-57 Zoetermeer

Kaart