Steenplaetsstraat 6 Rijswijk

RIJSWIJK
Huurprijs: € 22.700,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op Businesspark Plaspoelpolder in Rijswijk. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Shell, ANP,CBR, Rijkswaterstaat en het Europees Octrooibureau gevestigd. Het Businesspark is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De A4 (Amsterdam-Delft) afslag 10 Plaspoelpolder, de A12 en A13 zijn makkelijk te bereiken. Per openbaar vervoer zijn de diverse bus- (33, 50 en 52) en tramhaltes (17) op loopafstand.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 3.174 m², als volgt onderverdeeld:

begane grond: ca. 454 m² kantoorruimte
1e verdieping: ca. 544 m² kantoorruimte
2e verdieping: ca. 544 m² kantoorruimte
3e verdieping: ca. 544 m² kantoorruimte
4e verdieping: ca. 544 m² kantoorruimte
5e verdieping: ca. 544 m² kantoorruimte (VERHUURD).

Deelverhuur vanaf ca. 100 m² is bespreekbaar.

De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- centrale verwarming middels radiatoren
- lift
- diversen kabelgoten
- sanitaire voorzieningen
- functionele keuken
- luchtbehandelingsinstallatie
- diversen pantry's.

PARKEREN

Ruimschoots aanwezig op eigen terrein, totaal ca. 350 parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoorruimte : € 50,- per m² per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeren : € 420,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum: in overleg

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: € 27,50 per m² per jaar excl. BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud centrale verwarming
- liftonderhoud
- schoonmaak openbare ruimte, toiletten en pantry's
- onderhoud technische installaties.

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst: conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.700,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 12.485,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
Bushalte
500 m - 1000 m
Tramhalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
3.174 m²
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Liften
In units vanaf
454
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
350
Prijs niet overdekt
€ 420,-

Foto's

Steenplaetsstraat 6 RijswijkSteenplaetsstraat 6 RijswijkSteenplaetsstraat 6 RijswijkSteenplaetsstraat 6 Rijswijk

Plattegronden

Steenplaetsstraat 6 RijswijkSteenplaetsstraat 6 RijswijkSteenplaetsstraat 6 Rijswijk

Kaart