Steenplaetsstraat 6 Rijswijk

ALGEMEEN

Het object is gelegen op Businesspark Plaspoelpolder in Rijswijk. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Shell, ANP,CBR, Rijkswaterstaat en het Europees Octrooibureau gevestigd. Het Businesspark is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De A4 (Amsterdam-Delft) afslag 10 Plaspoelpolder, de A12 en A13 zijn makkelijk te bereiken. Per openbaar vervoer zijn de diverse bus- (33, 50 en 52) en tramhaltes (17) op loopafstand.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 3.174 m², waarvan momenteel het volgende beschikbaar is:

begane grond: ca. 265 m² kantoorruimte
2e verdieping: ca. 160 m² kantoorruimte

Deelverhuur vanaf ca. 100 m² is bespreekbaar.

De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- centrale verwarming middels radiatoren
- lift
- diversen kabelgoten
- sanitaire voorzieningen
- functionele keuken
- luchtbehandelingsinstallatie
- diversen pantry's.

PARKEREN

Ruimschoots aanwezig op eigen terrein, totaal ca. 350 parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoorruimte : € 55,- per m² per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeren : € 420,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum: in overleg

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: € 27,50 per m² per jaar excl. BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud centrale verwarming
- liftonderhoud
- schoonmaak openbare ruimte, toiletten en pantry's
- onderhoud technische installaties.

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst: conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : C