Van der Waalsstraat 2a Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 4.788,- p.j.

Omschrijving

ALGEMEEN

Deze kleinschalige zelfstandige kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Hoefslag dat gelegen is aan de rand van Bleiswijk en op enkele autominuten van de rijksweg (Utrecht-Rotterdam/Den Haag). Het object is tevens uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer middels buslijn 173.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 1821, 1831, 1846
Bouwjaar : 2008

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan De Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, waarvan de eerste verdieping thans voor verhuur beschikbaar is:

- eerste verdieping: ca. 60 m² kantoorruimte.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- thans ingedeeld in twee kamers 1 x ca 5,18 x 5,28 m¹ en 1 x 5,09 x 4,00 m¹
- representatieve entree
- centrale verwarming middels radiatoren
- PVC-laminaat vloerafwerking
- twee airco units
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- systeemplafond met inbouw armaturen
- afgewerkte wanden
- representatieve pantry
- afgewerkte toilet
- twee parkeerplaatsen

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 4.788,- per jaar, vrij van BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, maar direct beschikbaar

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.788,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
60 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Pantry, Toilet, Verwarming, Airco
In units vanaf
60
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Van der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a BleiswijkVan der Waalsstraat 2a Bleiswijk

Kaart