Van der Waalsstraat 8d Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 11.100,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Per direct is hier op het bedrijventerrein De Hoefslag een kleinschalig bedrijfspand met verdiepingsvloer beschikbaar. De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen ca. 15 autominuten te bereiken.
De haltes van de buslijnen 170, 171, 173, 176, 177 en 204 bevinden zich in de directe omgeving van het object.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 1806 + aandeel mandelig terrein
Bouwjaar : 2007

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan De Hoefslag 2012

Planstatus : vastgesteld (2013-01-31)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 m / maximum bebouwingspercentage terrein: 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

begane grond: 62 m² bedrijfsruimte
eerste verdieping: 60 m² entresol

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
- vloerbelasting entresol 500 kg/m²
- overheaddeur
- eigen nuts voorzieningen
- vrije hoogte ca. 3.40 m.
- pantry

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.100,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten :

Bij dit object worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.100,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
122 m²
In units vanaf
122 m²
Vrije hoogte
340 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Van der Waalsstraat 8d BleiswijkVan der Waalsstraat 8d BleiswijkVan der Waalsstraat 8d BleiswijkVan der Waalsstraat 8d BleiswijkVan der Waalsstraat 8d BleiswijkVan der Waalsstraat 8d Bleiswijk

Plattegronden

Van der Waalsstraat 8d Bleiswijk

Kaart