Van 't Hoffstraat 33 Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 9.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Van 't Hoffstraat te Bleiswijk op bedrijventerrein De Hoefslag. De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze provincialeweg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen circa 15 autominuten te bereiken. De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en goede bereikbaarheid.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Lansingerland
Sectie : C
Nummer : 6968 A19
Bouwjaar: 2008

BESTEMMING

De bestemming van het object is bedrijventerrein

Bestemmingsplan : De Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk vastgesteld 31-01-2013

Overheid: Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het pand heeft een oppervlakte van ca. 108 m² als volgt onderverdeeld:

- bedrijfsruimte (begane grond) : ca. 54 m²
- kantoorruimte (1e verdieping) : ca. 54 m².

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m² (begane grond)
- toilet
- overhead deur (H 4,20 x B 3,20)
- heather
- tl-verlichting

Kantoorruimte
- pantry
- tl-verlichting.

PARKEREN

Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats; in de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 9.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : per 1 december 2020

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
54 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
54 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Van 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 BleiswijkVan 't Hoffstraat 33 Bleiswijk

Kaart