Van 't Hoffstraat 99 Bleiswijk

BLEISWIJK
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De bedrijfsunit is gelegen aan de Van 't Hoffstraat te Bleiswijk op bedrijventerrein De Hoefslag. De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen circa 15 autominuten te bereiken. De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en goede bereikbaarheid. Deze multifunctionele bedrijfsunit komt op korte termijn voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 7355 A14
Bouwjaar: 2016

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein"

Bestemmingsplan : De Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 meter / maximum bebouwingspercentage terrein 80%

GEEN BEDRIJVEN IN DE AUTOMOTIVE!

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 165 m² BVO (binnenmaats 5,29 m x 14, 74 m), als volgt onderverdeeld:

begane grond : 82,5 m²
verdieping : 82,5 m².

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Begane grond
- toilet
- betonnen vloer 1500 kg/m²
- overheaddeur (328 x 400)
- separate toegangsdeur
- verlichting
- hoogte tot verdiepingsvloer 470 cm

Verdieping
- betonvloer met vloerbelasting ca. 550 kg/m²
- vloerafwerking middels laminaat
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- keuken/pantry
- boiler t.b.v. warm water
- te openen ramen.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 14.100,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra, alsmede onderhoudscontract voor brandblusmiddelen en jaarlijkse inspectie overheaddeur.

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : niet labelplichtig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.100,- p.j. (21% BTW)
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
165 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Van 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 Bleiswijk

Plattegronden

Van 't Hoffstraat 99 BleiswijkVan 't Hoffstraat 99 Bleiswijk