Wattstraat 19B Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 17.400,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Wattstraat is gelegen op het bedrijventerrein Zoeterhage (wijk 23) met uitstekende verbindingen naar Rijksweg A-12 (via de Oostweg) en het Stadscentrum (via de Ringweg door Zoetermeer). Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels Buslijn 165 (op loopafstand). Per direct is hier een bedrijfsunit met kantoor voor verhuur beschikbaar.


KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 807 + 788
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : 20 september 2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 15 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een totale oppervlakte, als volgt ingedeeld:

- ca. 100 m² bedrijfsruimte
- ca 50 m² kantoorruimte
- ca 75 m² entresol

Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- overheaddeur
- separate toegangsdeur
- lichtstraat
- t.l.-verlichting (deels LED)
- brandblusapparaat
 
kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen (deels LED)
- kozijnen met isolatieglas
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry
- toilet.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 17.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum: in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 300,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud installaties
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud buitenterrein
- administratiekosten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.400,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 25,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
175 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
50 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
3

Foto's

Wattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B ZoetermeerWattstraat 19B Zoetermeer

Kaart