Wattstraat 9c Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 16.800,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Wattstraat is gelegen op het bedrijventerrein Zoeterhage (wijk 23) met uitstekende verbindingen naar Rijksweg A-12 (via de Oostweg) en het Stadscentrum (via de Ringweg door Zoetermeer). Op korte termijn komt hier een kleinschalig bedrijfspand met 2 eigen parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 951 resp. 971 alsmede het 1/20e onverdeeld aandeel in rondom gelegen mandelige weg, kadastraal bekend gemeente Zegwaard, sectie F, nummer 969, groot 2.206 m²
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20 september 2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1/4.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 143 m², als volgt onderverdeeld:

- Bedrijfsruimte : ca. 62 m²
- Kantoor : ca. 40 m² (over 2 lagen)
- Entresol: ca. 41 m²

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- verwarming
- pantry
- alarminstallatie*
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
 
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- laminaatvloer*
- airconditioning (gedeeltelijk)*
- c.v.-installatie + radiatoren
- toilet
- alarminstallatie*

*eenmalige verstrekking, reparatie/vervanging is voor rekening van huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 16.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud technische installaties
- onderhoud buitenterrein
- onderhoud overheaddeur
- dak onderhoud.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.800,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 420,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
103 m²
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
40 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Wattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c Zoetermeer

Plattegronden

Wattstraat 9c ZoetermeerWattstraat 9c Zoetermeer

Kaart