Willem Dreeslaan 32 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 17.940,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Bedrijvenstrook Willem Dreeslaan ligt in de wijk Oosterheem. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer is uitstekend. De Willem Dreeslaan is het verlengde van de Oostweg welke aansluitingen heeft op de A12 en N470. De bushalte voor de lijn 165 stopt voor de deur; een halte van de RandstadRail ligt op slechts enkele loopminuten van de unit. Op korte termijn komt hier een zelfstandige, representatieve unit voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 4037 A1 (ontstaan uit 3993)
Bouwjaar : 2009

BESTEMMING

De bestemming van het object is "gemengd-1", o.a. geschikt voor:
Ambachtelijke bedrijven
Dienstverlening
Kantoor
Sportschool (fitnesscentra)
Maatschappelijke voorzieningen (kinderopvang en bso)
Zorgvoorzieningen zoals tand-, huis- of dierenarts
Trainings- en cursusfaciliteiten.

Bestemmingsplan : Oosterhage / Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (2013-08-16)

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : gemengd-1

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 140 m² (bvo) kantoor-/praktijk-/ambachtelijke ruimte, als volgt onderverdeeld:

- ca. 70 m² gelegen op de begane grond
- ca. 70 m² gelegen op de eerste verdieping.

Bij het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- vloerbedekking
- systeemplafond + spots (deels led)
- raamdecoratie
- kabelgoten
- 2 x toilet
- pantry
- 2 parkeerplaatsen
- mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal
- vloerkoeling/verwarming.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 17.940,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, indicatief 1 september 2022

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 35,- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud buitenterrein en groenvoorziening.

Voor de levering van warmte/koeling is een voorschotbedrag van € 150,- excl. BTW per maand verschuldigd. Eindafrekening vindt plaats o.b.v. werkelijk gebruik.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering van elektriciteit en water.

Tevens dient huurder jaarlijks de brandblusmiddelen te laten keuren.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.940,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 35,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
140 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Verwarming, Airco
In units vanaf
140
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Willem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 Zoetermeer

Plattegronden

Willem Dreeslaan 32 ZoetermeerWillem Dreeslaan 32 Zoetermeer

Kaart