Willem Dreeslaan 392 Zoetermeer

ZOETERMEER
verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

Op de 1e verdieping (bereikbaar met lift) van dit representatieve verzamelcomplex (Midicenter) is één kleinschalige kantoorunit op zichtlocatie (hoek, zijde Willem Dreeslaan) voor verhuur beschikbaar. Op het naastgelegen gemeenschappelijke eigen parkeerterrein zijn in totaal 44 parkeerplaatsen beschikbaar. Door de bestemming Gemengd zijn vele branches toegestaan.

Bedrijvenstrook Willem Dreeslaan ligt aan de hoofdinvoerweg van de wijk Oosterheem, zeer goed bereikbaar vanaf de A12, afslag 7. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. De bushalte met aansluiting naar Zoetermeer Centrum West stopt op loopafstand.

KADASTER

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 3880 A15
Bouwjaar: 2008

BESTEMMING

De bestemming van het object is Gemengd -1, onder ander geschikt voor:

- Ambachtelijke bedrijven
- Dienstverlening
- Sportscholen/fitnesscentra
- Kantoor
- Maatschappelijke voorziening (kinderopvang)
- Zorgvoorzieningen

Bestemmingsplan : Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (16-08-2013)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Gemengd -1

Categorie : 2

Maatvoering : maximale bouwhoogte 15 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object is als volgt ingedeeld:

Eerste verdieping : 60 m² kantoorruimte.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- poederblusser
- stadsverwarming
- pantry
- mechanische ventilatie
- toilet
- laminaatvloer*
- airconditioning
- videofoon

Kamerindeling ter overname tegen nader overeen te komen overnamesom.

*eenmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening huurder.

PARKEREN

In totaal zijn er 44 parkeerplaatsen op het eigen terrein, hetgeen in overeenstemming is met de plaatselijk geldende parkeernorm.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 8.700,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : per 1 augustus 2021 (in overleg met huidige huurder is de ruimte eventueel eerder beschikbaar)

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 540,- per jaar excl. BTW :

- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- elektraverbruik algemene ruimten
- glasbewassing buitenzijde
- administratiekosten

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl incl. aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 8.700,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 540,- p.j.
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, woonwijk
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
60 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Airco, Mechanische ventilatie
In units vanaf
60
Turn key
nee

Foto's

Willem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 ZoetermeerWillem Dreeslaan 392 Zoetermeer

Plattegronden

Willem Dreeslaan 392 Zoetermeer

Kaart