Willem Dreeslaan 394-396 Zoetermeer

ZOETERMEER
Vraagprijs: € 310.000,- k.k., Huurprijs: € 22.800,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Bedrijvenstrook Willem Dreeslaan ligt aan de hoofdinvoerweg van de wijk Oosterheem, zeer goed bereikbaar vanaf de A12, afslag 7. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. De bushalte met aansluiting naar Zoetermeer Centrum West stopt op loopafstand.
In het representatieve verzamelcomplex "Midicenter" (bouwjaar 2009), dat gelegen is op een zichtlocatie, komt op korte termijn een kantoorruimte voor verkoop/verhuur beschikbaar. Het betreft één geschakeld kantoorappartement (voorheen 2 units).
Op het naastgelegen gemeenschappelijke eigen parkeerterrein zijn in totaal 44 parkeerplaatsen beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 3380, appartementsindices 13 en 14, uitmakende respectievelijk het 117/1.856 en 62/1.856 deel in de gemeenschap.

BESTEMMING

De bestemming van het object is Gemengd-1.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De unit heeft een oppervlakte van ca. 179 m² (bvo) en is gelegen op de 1e verdieping.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- industriële verlichting
- mechanische ventilatie met warmte terugwinning
- airconditioning
- vloerverwarming
- vrijhangend toilet met fontein
- pantry met o.a. vaatwasser, koelkast en combimagnetron
- spreekkamer
- laminaatvloer
- spuitwerk wanden
- te openen ramen
- intercominstallatie met deuropener
- hoge plafonds (ca. 3,20 m¹)
- kabelgoten met bekabeling (cat 6; 20 stuks dubbele aansluiting UTP)
- ingerichte meterkast
- alarminstallatie
- lift (gemeenschappelijk).

De ruimte heeft een energielabel A.

PARKEREN

In totaal zijn er 44 parkeerplaatsen op het eigen terrein, hetgeen in overeenstemming is met de plaatselijk geldende parkeernorm.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 22.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

KOOPSOM EN LEVERING

De koopsom bedraagt € 310.000,- k.k. vrij van BTW. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 392,96 per maand.

De levering van het object kan op korte termijn plaatsvinden.

BIJZONDERHEDEN

Het verbruik van de stadsverwarming wordt 1 keer per jaar na het opnemen van de meter in rekening gebracht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Huurprijs
€ 22.800,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
179 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
179
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
44

Foto's

Willem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 ZoetermeerWillem Dreeslaan 394-396 Zoetermeer

Plattegronden

Willem Dreeslaan 394-396 Zoetermeer

Kaart