Omschrijving

Te huur kantoorruimte

Willem Dreeslaan 402, 2729 NK Zoetermeer

ALGEMEEN

De Willem Dreeslaan 402 is gelegen op Bedrijvenstrook Willem Dreeslaan, aan de hoofdinvoerweg van de wijk Oosterheem. De locatie is zeer gunstig gelegen, in de nabijheid van de A12, afslag 7. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. De bushalte met aansluiting naar Zoetermeer Centrum West stopt op loopafstand.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 3880 (gedeeltelijk) ontstaan uit 3657
Appartementsindex : 24
Bouwjaar: 2009

BESTEMMING

De bestemming van de Willem Dreeslaan 402 is Gemengd -1, onder ander geschikt voor:
- Ambachtelijke bedrijven
- Dienstverlening
- Sportscholen/fitnesscentra
- Kantoor
- Maatschappelijke voorziening (kinderopvang)
- Zorgvoorzieningen

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : gemengd-1

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Willem Dreeslaan 402 is gelegen op de 2e verdieping van het Midi-Center complex:

- kantoorunit : 60 m² kantoorruimte

Parkeren is mogelijk op het mandelige parkeerterrein.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- videofooninstallatie
- systeem van verwarming en verkoeling in de vloer
- toilet
- pantry
- mechanische ventilatie
- airconditioning
- afgewerkte binnenwanden en plafonds
- vloerbedekking
- lamellen
- trappenhuis met lift.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.940,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten van de Willem Dreeslaan 402 bedragen € 195,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- levering (niet het verbruik) van de nutsvoorziening warmte
- schoonmaak en elektra van de openbare ruimte
- onderhoud mechanische ventilatie
- onderhoud brandmeldinstallatie
- onderhoud liftinstallatie
- onderhoud warmte installatie
- onderhoud airconditioning.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Het verbruik van de stadsverwarming wordt 1 keer per jaar na het opnemen van de meter in rekening gebracht.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : B

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Willem Dreeslaan 402 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.