Willem Dreeslaan 410 Zoetermeer

ZOETERMEER
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De kantoorruimte is gelegen op Bedrijvenstrook Willem Dreeslaan ligt in de wijk Oosterheem, zeer goed bereikbaar vanaf de A12, afslag 7. De bedrijvenstrook ligt aan de rand van de (nieuwbouw)wijk Oosterheem. De op- en afritten naar de snelweg liggen op 2 autominuten. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. De bus stopt voor de deur. Op de 2e verdieping van dit representatieve verzamelcomplex komt op korte termijn één kleinschalige kantoorunit voor verhuur/verkoop beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 3880 A18 (ontstaan uit 3657)
Bouwjaar: 2009

BESTEMMING

De bestemming van het object is gemengd-1.

Bestemmingsplan Oosterhage / Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (2013-08-16)

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 50 m² en is gelegen op de 2e verdieping.

In totaal zijn 44 parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein, hetgeen in overeenstemming is met de plaatselijk geldende parkeernorm.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- vloerverwarming/-koeling middels stadsverwarming
- eigen NUTS-voorzieningen
- verlichting
- lift
- pantry met close in boiler
- toilet
- huidige lamellen/gordijnen*
- huidige linoleum vloerbedekking*.

De aanwezige inventaris kan worden mee gehuurd.

* Eenmalige verstrekking; vervanging is voor rekening van huurder.

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom: € 109.500,- k.k. te vermeerderen met BTW
Oplevering : in overleg
VvE: € 135,- per maand.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 7.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : per medio maart 2021 (eerder is bespreekbaar)

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 600,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- elektraverbruik algemene ruimten
- glasbewassing buitenzijde
- administratiekosten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van water en elektra.

Stadsverwarming : het verbruik van de stadsverwarming wordt 1 keer per jaar na het opnemen van de meter in
rekening gebracht.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 109.500,- k.k. (21% BTW)
Huurprijs
€ 7.800,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 50,- p.m.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, woonwijk
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
50 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Liften, Pantry, Te openen ramen, Toilet
In units vanaf
50
Turn key
nee

Foto's

Willem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 ZoetermeerWillem Dreeslaan 410 Zoetermeer

Plattegronden

Willem Dreeslaan 410 Zoetermeer

Kaart