Zernikestraat 4 Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 78.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag, dat een goede verbinding heeft naar de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) alsmede naar Rotterdam via de N209. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfsruimte met entresol voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 6820 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : 2006

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan De Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31-1-2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie: bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : - maximum bouwhoogte 9 m : - maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over een totale oppervlakte van ca. 1.825 m² v.v.o., als volgt ingedeeld:

- ca. 1.350 m² bedrijfsruimte
- ca. 375 m² entresol 1
- ca. 100 m² entresol 2

Het pand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen. Ook is er een mogelijkheid om te parkeren op de openbare weg.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- vrije hoogte 7,8 m¹
- 2 elektrische overheaddeuren (4,5 m¹ x 4,65 m¹)
- c.v.-installatie
- 2 toiletten (nog te bouwen)
- pantry (nog te bouwen)
- vloerverwarming
- persluchtleiding zonder compressor
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- daklichten

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 78.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
> 5000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.825 m²
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
5

Foto's

Zernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 BleiswijkZernikestraat 4 Bleiswijk

Plattegronden

Zernikestraat 4 Bleiswijk

Kaart