Zilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 90,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Zilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer

ALGEMEEN

Het pand aan de Zilverstraat 1 ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Op korte termijn komt de representatieve bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar. Het behoort tot de mogelijkheden om kantoorruimte erbij te huren voor € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW.

De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Het pand ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een directe verbinding met de A-12 richting Utrecht en via de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is er tevens een aansluiting met de A-13 richting Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand en de Stations Zoetermeer Oost en Lansingerland liggen op loopafstand.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2238 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1991

BESTEMMING

De bestemming van de Zilverstraat 1 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Rokkeveen

Planstatus : onherroepelijk (27 maart 2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 18 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het kantoor-/ bedrijfsgebouw aan de Zilverstraat 1 heeft een totale oppervlakte van 8.922,85 m² v.v.o. Voor de verhuur is de bedrijfsruimte beschikbaar:

Bouwdeel bedrijfsruimte C
Begane grond 1.930,70 m² bvo bedrijfsruimte

Het behoort tot de mogelijkheden om kantoorruimte erbij te huren voor € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW.

Parkeren
In totaal zijn er 150 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig. Door optimalisering kunnen meer parkeerplaatsen worden gecreëerd.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer (vloerbelasting ca. 1.150 kg/ m²)
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heater(s)
- industriële verlichting
- vrije hoogte van ca. 6,7 m1 onder de spant
- fietsenstalling
- afsluitbaar buitenterrein v.v. slagboominstallatie
- tweetal in- en uitritten op het terrein
- uitgebreide (kracht)stroominstallatie

HUURCONDITIES

Huurprijs bedrijfsruimte : € 90,- per m² bvo per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeren : € 750,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Zilverstraat 1 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.930 m²
Vrije hoogte
670 cm
Vloerbelasting
1150 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
150

Foto's

Zilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP ZoetermeerZilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer

Plattegronden

Zilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer

Kaart

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.