Zuidplasstraat 6, 2751 GN Moerkapelle

MOERKAPELLE

Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Zuidplasstraat 6, 2751 GN Moerkapelle

ALGEMEEN

De Zuidplasstraat 6 is gelegen op het bedrijventerrein van Moerkapelle. Het terrein is ruim opgezet en heeft weinig ruimte dat voor verhuur/ verkoop beschikbaar is. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de A12 alsmede per openbaar vervoer. Op korte termijn zal de bedrijfs-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar komen.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Moerkapelle
Sectie : B
Nummer : 545/546
Bouwjaar: 1970

BESTEMMING

De bestemming van de Zuidplasstraat 6 te Moerkapelle is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Moerkapelle Dorp

Planstatus : vastgesteld op 3 november 2011

Overheid: gemeente Zuidplas

Enkelbestemming : bedrijf

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1 en 3.2

Maatvoering : maximum goothoogte 8 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Zuidplasstraat 6 beschikt totaal over 2.125 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- ca. 1.600 m² bedrijfsruimte
- ca. 300 m² houten entresol
- ca. 225 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en eerste verdieping)

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vrije hoogte gevarieerd tot ca. 6,5 m¹
- 2 overheaddeuren
- gasheater
- krachtstroom
- t.l.-verlichting

Kantoorruimte
- systeemplafonds + deels spots en LED verlichting
- huidige vloerbedekking
- deels airco splitunits
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry
- toiletten.

HUURCONDITIES

Huurprijs : op aanvraag

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : de servicekosten zijn nader te bepalen. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Zuidplasstraat 6 te Moerkapelle is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.