Hoekeindseweg 147, 2665 KC Bleiswijk

Te koop bedrijfsruimte

Hoekeindseweg 147, 2665 KC Bleiswijk

ALGEMEEN

Op een uitstekende zichtlocatie langs de N209, aan de Hoekeindseweg, bevindt zich een moderne en representatieve bedrijfshal met entresol. Deze bedrijfsruimte is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt een functionele indeling met zowel opslag- als werkmogelijkheden. Het object beschikt over één eigen parkeerplaats direct voor de deur, wat zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig, waardoor het pand volledig gebruiksklaar is.

Hoekeindseweg 147 in Bleiswijk is gunstig gelegen aan de N209 met directe verbindingen naar de A12, A13 en A20, waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. De omgeving bestaat uit moderne bedrijfsgebouwen en showrooms op een representatief bedrijventerrein. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe nabijheid zijn voorzieningen zoals winkels, een tuincentrum en recreatiegebieden, waardoor dit een praktische én aantrekkelijke vestigingslocatie is.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 8069 A12 (ontstaan uit 8064)
Bouwjaar : 2021.

BESTEMMING

De bestemming van de Hoekeindseweg 147 is 'Bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Hoekeindseweg 119

Planstatus : Onherroepelijk (vastgesteld 2018-06-05)

Overheid : Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Categorie : Wonen uitgesloten

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over ca. 62 m², als volgt ingedeeld:

begane grond : ca. 46 m² b.v.o. bedrijfsruimte
verdieping : ca. 16 m² b.v.o. entresol.

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- vrije hoogte tussen de ca. 6 en 9 m¹ (tot entresol ca. 2,93 m¹)
- elektrische overheaddeur (3,7 m¹ x 4,5 m¹) met loopdeur
- entresolvloer (beton) van ca. 16 m²
- stalen trap
- toilet
- uitstortgootsteen
- brandblusapparaat

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom : € 149.500,- k.k. te vermeerderen met BTW

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE : € 1.158,96 per jaar (2025)

Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Hoekeindseweg 147 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.