Kryptonstraat 102, 2718 TD Zoetermeer

Te koop bedrijfsruimte op een kavel van ca. 1.400 m²

Kryptonstraat 102, 2718 TD Zoetermeer

Ook te koop i.c.m. Kryptonstraat 110!

ALGEMEEN

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE OP UITSTEKENDE LOCATIE

Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Aan de Kryptonstraat 102 komt op korte termijn aantrekkelijke bedrijfsruimte voor verkoop beschikbaar. Het object is gelegen op bedrijventerrein Lansinghage, een dynamische en gevestigde bedrijfslocatie waar meer dan 1.300 ondernemingen actief zijn. Het terrein kent een veelzijdige mix van bedrijven, variërend van productie en handel tot bouw, reparatie en zakelijke dienstverlening.

De Kryptonstraat 102 is uitstekend gelegen op het representatieve bedrijventerrein Lansinghage en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen Rijksweg A12, de Oostweg, de N470 en de
Lansinghageweg zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Ook met het openbaar
vervoer is de locatie uitstekend ontsloten, onder meer via buslijn 170 met een directe aansluiting op het
hoofdbusstation en NS-sprinterstation Centrum West. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een
hoogwaardige bedrijfsomgeving met diverse representatieve bedrijfsgebouwen, wat bijdraagt aan een
professionele en aantrekkelijke vestigingslocatie.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2436
Grootte : 1.400 m²
Bouwjaar: ca. 1998

BESTEMMING

De bestemming van de Kryptonstraat 102 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyllsportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein 80% / maximum bouwhoogte 7 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Kryptonstraat 102 beschikt over een totale oppervlakte van ca. 827 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- bedrijfsruimte hoog : ca. 349 m² bvo
- bedrijfsruimte laag : ca. 171 m² bvo
- kantoorruimte : ca. 176 m² bvo
- entresol: ca. 131 m² bvo.

Het pand beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- separatiewand
- 3 overheaddeuren
- heater
- (kracht)stroominstallatie
- lichtstraat
- vrije hoogte ca. 6,25 m¹
- led-verlichting
- bovenloopkraan 3,2 T
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²

Kantoorruimte
- systeemplafond + verlichting
- pantry
- toiletgroep
- cv-ketel + radiatoren
- airconditioning + splitunits
- rolluiken (begane grond)
- wandcontactdozen

Algemeen
- bestraat buitenterrein
- brandblusmiddelen
- alarminstallatie.

Het object heeft een energielabel C.

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom: € 1.250.000,- k.k.

Oplevering : in overleg

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Kryptonstraat 102 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.