Dorpsstraat 89, 2665 BH Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte

Dorpsstraat 89, 2665 BH Bleiswijk

ALGEMEEN

Dorpsstraat 89 is gelegen in het oude centrum van Bleiswijk, direct nabij winkels, banken, horeca en openbaar vervoerverbindingen. Via de provinciale weg N209 is Rotterdam alsmede de Rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht) goed bereikbaar. Per direct is hier een opslagruimte van ca. 75 m² bvo voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 7718 A-1 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2017

BESTEMMING

De bestemming van Dorpsstraat 89 is 'gemengd'

Bestemmingsplan : Centrum Bleiswijk

Planstatus : onherroepelijk (29-11-2012)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : gemengd

Categorie : waarde-Archeologie 2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 6 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Dorpsstraat 89 beschikt over één bouwlaag, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 75 m² opslagruimte

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 450 kg/m²

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 7.140,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : per direct

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de nutsvoorzieningen worden bepaalt middels tussenmeters, waarbij een maandelijks voorschot bepaalt dient te worden aan de hand van het uiteindelijke gebruik

Diversen : huurder is verplicht zich te houden aan alle bepalingen welke voortvloeien uit de akte en het reglement van splitsing van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de winkeliersvereniging van Bleiswijk

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Dorpsstraat 89 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.