Lorentzstraat 11 Bleiswijk

BLEISWIJK

Vraagprijs: € 205.000,- k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte met een entresol. De bedrijfsunit is voorzien van airconditioning, laminaat vloer, systeem plafond met verlichting en verwarming. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit soortgelijke units. Het geheel is omstreeks 2003 gebouwd. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Het object is verhuurd voor € 1.105,- per maand excl. BTW en servicekosten. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein de Hoefslag in Bleiswijk. Het terrein is centraal gelegen ten opzichte van Zoetermeer en Rotterdam. De rijksweg A12 ligt op circa 2 km van het bedrijventerrein. Rotterdam is binnen 10 minuten te bereiken middels de N209.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer: 1687, A41
Bouwjaar: 2003

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Planstatus : vastgesteld (2013-01-31)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage is 80% / maximum bouwhoogte is 9 m¹.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : 70 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- eerste verdieping : 70 m² b.v.o. kantoorruimte.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m² (begane grond)
- elektrische overheaddeur (3.50 x 3.80 m¹)
- brandblusmiddelen
- eigen nuts voorzieningen
- toilet

1E verdieping
- systeemplafond + verlichting
- verwarming
- te openen ramen
- luxaflex
- airconditioning
- laminaatvloer
- complete pantry (Bruynzeel) met hete lucht magnetron/oven en vaatwasser
- koel-/ vriescombinatie (ter overname beschikbaar)

Algemeen
- gevelverlichting (buitenzijde)
- 2 parkeerplaatsen.

Energielabel A

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom : € 205.000,- k.k.

Oplevering : in overleg

Kosten VvE : € 2.087,18 (bijdrage 2023)

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Huurgegevens : het object is verhuurd voor € 1.105,- per maand excl. BTW en servicekosten. Gegevens huurovereenkomst beschikbaar bij verdere interesse