Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Platinastraat 125, 2718 ST Zoetermeer

ALGEMEEN

De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage en is via de Lansinghageweg en de Oostweg eenvoudig vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) te bereiken. Op een zichtlocatie langs de doorgaande weg is een efficiënte bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar.

De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage en is via de Lansinghageweg en de Oostweg eenvoudig vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2630 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : 1990

BESTEMMING

De bestemming van de Platinastraat 125 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (16-08-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,1 / detailhandel perifeer / kantoor

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein is 60% / maximum bouwhoogte is 14 m.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Platinastraat 125 heeft een totale oppervlakte van ca. 502 m² v.v.o., als volgt onderverdeeld:

- ca. 405 m² bedrijfsruimte
- ca. 97 m² kantoorruimte

Op eigen terrein van het gehele project zijn rondom parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m² (begane grond)
- verlichtingsarmaturen
- krachtstroomaansluiting
- vrije hoogte ca. 6 meter
- overheaddeur

Kantoorruimte
- c.v.-installatie
- te openen ramen
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- toiletten
- pantry

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 53.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum: in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurbetaling : per kwartaal vooruit, middels automatische incasso

Servicekosten : € 5,- per m² per jaar excl. BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl. inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : F

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Platinastraat 125 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.