Platinaweg 10, 2544 EZ "s-Gravenhage

Te huur kantoorruimte

Platinaweg 10, 2544 EZ Den Haag

ALGEMEEN

De Platinaweg 10 is gelegen op het bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen. Het pand is uiterst representatief en beschikt over 6 verdiepingen. Op dit moment is er 250 m² kantoorruimte beschikbaar op de 3e etage.

Platinaweg 10 is gelegen in de wijk Loosduinen op bedrijventerrein Kerketuinen en Zichtenburg.
Dit bedrijventerrein ligt dichtbij de rijksweg A4 richting Rotterdam/Delft en Amsterdam/Leiden en is daardoor met eigen vervoer prima bereikbaar.
Het kantoorgebouw is tevens uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Op 10 minuten afstand bevinden zich een bus- en tramhalte. Ook de Randstadrail stopt in de nabije omgeving.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Loosduinen
Sectie : M
Nummer : 6213
Bouwjaar : 1985

BESTEMMING

De bestemming van Platinaweg 10 is "bedrijventerrein"

Bestemmingsplan Bedrijventerrein-ZKD

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 1-10-2015)

Overheid: Gemeente 's-Gravenhage

Enkelbestemming: bedrijventerrein

Categorie :bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 25, 12, 19, 23, 30, 9 m

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Platinaweg 10 beschikt over 6 bouwlagen, thans is voor verhuur beschikbaar:

derde verdieping: 250 m² kantoorruimte.

Het pand beschikt over een eigen parkeergarage. Parkeerplaatsen beschikbaar voor € 600,- per plaats per jaar excl. BTW

Het object wordt turn-key opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

kantoorruimte
- systeemplafonds + LED- verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- mechanische ventilatie
- pantry
- toiletten.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 90,00,- per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten :

De service- en energiekosten wordt middels een vast bedrag verrekend ('fixed fee'). De servicekosten van de kantoorruimte gelegen aan de Platinaweg 10 bedragen € 42,50 - per m²
per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

Energiekosten
- gasgebruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht.

Servicekosten
- onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
- onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
- periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
- periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
- periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
- periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
- tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
- glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl. inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : C

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Platinaweg 10 te Den Haag is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.