Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte

Van der Waalsstraat 44H, 2721 KX Zoetermeer

ALGEMEEN

Is uw bedrijf toe aan een frisse start of ruimte voor groei? Bent u op zoek naar een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw op een goed bereikbare locatie? Aan de Van der Waalsstraat 44H, op bedrijventerrein Oosterhage in Zoetermeer, bevindt zich een recent gerealiseerde bedrijfsunit. Deze multifunctionele unit beschikt over een begane grond en verdiepingsvloer en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de ligging nabij de A12 en het openbaar vervoer is dit een ideale vestigingsplek.

Van der Waalsstraat 44H is gelegen op bedrijventerrein Oosterhage, een modern en representatief bedrijventerrein in Zoetermeer. Een locatie waar ondernemers ruimte vinden om te groeien, samen te werken en professioneel voor de dag te komen. Centraal gelegen nabij de A12 en goed bereikbaar via het openbaar vervoer, met voorzieningen zoals Station Zoetermeer en RandstadRail op korte afstand. De ideale vestigingsplaats voor bedrijven die willen profiteren van een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische werkomgeving.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 5943 A3
Bouwjaar: 2025

BESTEMMING

De bestemming van Van der Waalsstraat 44H is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Categorie : milieucategorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Van der Waalstraat 44H beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

begane grond : ca. 78 m² bvo bedrijfsruimte
eerste verdieping : ca. 78 m² bvo bedrijfsruimte

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vrije hoogte 4,20 m¹
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- houten trap
- separate toegangsdeur
- geïsoleerde ramen

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom: € 329.500,- k.k. excl. BTW, vrij van overdrachtsbelasting

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE : De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor het wettelijk verplicht is een Vereniging van Eigenaren op te richtten. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering van het bedrijfsverzamelgebouw.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Van der Waalsstraat 44H te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.