Titaniumweg 119, 2401 ML Alphen aan den Rijn

Te koop bedrijfsruimte

Titaniumweg 119, 2401 ML Alphen aan den Rijn

ALGEMEEN

De bedrijfsruimte aan de Titaniumweg 119 is gelegen op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn. De locatie biedt hoogwaardige bedrijfsunits met kantoorruimte, elektrische overheaddeuren en eigen parkeergelegenheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de N11 en het station is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten en personeel. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele werkomgeving. Het pand maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Er is gebruikgemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, wat bijdraagt aan een professionele en nette uitstraling. Binnenkort komt hier een multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed bereikbare en representatieve werklocatie.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 11366 A19 (ontstaan uit 11258)
Bouwjaar: 2023

BESTEMMING

De bestemming van de Titaniumweg 119 is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Heimanswetering

Planstatus : Let op, er is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding

Overheid : gemeente Alphen aan den Rijn

Enkelbestemming : bedrijfsdoeleinden

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Titaniumweg 119 beschikt over een totale oppervlakte van ca. 130 m² bvo bedrijfsruimte. De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen. De verdieping is eventueel af te bouwen als kantoorruimte.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt caso opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- voorbereiding vloerverwarming
- elektrische overheaddeur
- separate toegangsdeur
- krachtstroom
- verlichting 1xTL
- toilet
- vrije hoogte circa 3.7 m
 
Verdiepingsvloer
- betonvloer
- voorbereiding vloerverwarming
- kozijnen met isolatieglas
- verlichting 1xTL

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 255.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW (vrij van overdrachtsbelasting, notaris kosten zijn voor koper)

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE : € 305,88 per kwartaal

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Titaniumweg 119 te Alphen aan den Rijn is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.