Omschrijving

Te koop nieuwbouw bedrijfsruimte

Koperstraat 19-21, 2718 RG Zoetermeer

ALGEMEEN

De Koperstraat 19-21 is gerealiseerd op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer. Dit bedrijventerrein heeft een goede aansluiting per auto via de rijksweg A-12 via de Oostweg, via de Lansinghageweg en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer door het NS treinstation Lansingerland-Zoetermeer en buslijn 170. Deze representatieve bedrijfsruimte maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject "The Hub Zoetermeer", dat zich kenmerkt door een eigentijdse uitstraling en duurzame bouwkwaliteit. Het betreft een moderne en efficiënt bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 137 m² b.v.o., ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking biedt deze unit een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en toekomstbestendige vestigingslocatie.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 8664 A21 (ontstaan uit 2078)
Bouwjaar: 2025

BESTEMMING

De bestemming van de Koperstraat 19-21 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bouwhoogte 12 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Koperstraat 19-21 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : 68 m² b.v.o.

- eerste verdieping : 68 m² b.v.o.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

De unit wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- aluminiumkozijnen met isolerende beglazing
- separate toegangsdeur
- meterkast
- afgedopte riolering
- elektrische bedienbare overheaddeur

Verdiepingsvloer
- afgewerkte cementdekvloer
- vloerbelasting 400 kg/m²
- HR++ glas

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 315.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE : de unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor het wettelijk verplicht is een Vereniging van Eigenaren op te richtten. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering van het bedrijfsverzamelgebouw. Meer informatie over de bijdrage aan de VvE is op aanvraag beschikbaar.

Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Koperstraat 19-21 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.