Omschrijving

Te huur kantoorruimte

Bleiswijkseweg 55, 2712 PB Zoetermeer

ALGEMEEN

Bleiswijkseweg 55 ligt aan de verbindingsweg tussen Zoetermeer en de provinciale weg N-209 (Bleiswijk-Rotterdam) waaraan onder andere ook de Dutch Tech Compus in Zoetermeer en de ontsluiting van het Prisma Bedrijvenpark te Bleiswijk zijn gesitueerd. Door een directe ontsluiting naar de A-12 via de Oostweg en buslijnen 383 en 386 naar Hoofdbus- en RandstadRail-station Centrum-West is het object optimaal bereikbaar.
Op korte termijn komt hier een nette kantoorruimte op de begane grond en tweede verdieping voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 769 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1986

BESTEMMING

De bestemming van Bleiswijkseweg 55 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 12 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Aan de Bleiswijkseweg 55 is momenteel het volgende beschikbaar:

- begane grond : ca. 190 m² vvo kantoorruimte

- tweede verdieping : ca. 303 m² vvo kantoorruimte

In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- intercom / eigen bel
- pantry
- eigen sanitair
- wifi
- glasvezel is aanwezig (eigen switch)
- alarminstallatie
- 24/7 toegang tot de ruimte
- meubilair ter overname

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 3.157,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 125,- per m² per jaar excl. BTW)

Huurprijs parkeerplaats ca. € 400,- per plek per jaar

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2025=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten van de Bleiswijkseweg 55 zijn inbegrepen in de huurprijs en omvatten onder andere:

- ophalen huisvuil
- wifi aansluiting
- bekabeld internet dient duur huurder zelf geregeld te worden.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, versie 20250603 en het model is tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : C

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Bleiswijkseweg 55 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.