Dirk Verheulweg 2 A4, 2742 JR Waddinxveen

Te koop bedrijfsruimte

Dirk Verheulweg 2 A4, 2742 JR Waddinxveen

ALGEMEEN

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en representatieve bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen? Dan is een unit aan de Dirk Verheulweg 2 A4 in Waddinxveen dé ideale locatie voor uw onderneming! Gelegen op het recent ontwikkelde BusinessPark A12, direct langs de A12 (afrit 9 Waddinxveen), biedt dit bedrijventerrein alles wat u nodig heeft: zichtlocatie, bereikbaarheid, flexibiliteit en uitstraling.

De Dirk Verheulweg 2 A4 is gevestigd op een toplocatie op bedrijventerrein BusinessPark A12 in Waddinxveen, midden in de Randstad. Dankzij de directe ligging bij de A12 (binnen 3 minuten bereikbaar) beschikt u over razendsnelle verbindingen met steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda. De strategische ligging, gecombineerd met de representatieve uitstraling van het terrein, maakt dit dé ideale vestigingslocatie voor bedrijven die logistiek gemak willen combineren met professioneel imago. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder Jaritech, Isero, HBM Machines en het distributiecentrum van Lidl. Dit garandeert een hoogwaardig ondernemersklimaat en een sterke netwerkpositie op een terrein dat volledig is ingericht voor moderne bedrijvigheid.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Waddinxveen
Sectie : C
Nummer : 6800 A51 (ontstaan uit 6692)
Bouwjaar: 2024

BESTEMMING

De bestemming van Dirk Verheulweg 2 A4 is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Glasparel wijzigingsgebied 1 en 2

Planstatus : vastgesteld 26-02-2019

Overheid : gemeente Waddinxveen

Enkelbestemming : bedrijf

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Dirk Verheulweg 2 A4 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 42 m² bvo bedrijfsruimte

- eerste verdieping : ca. 42 m² bvo kantoorruimte.

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- krachtstroom
- elektrische overheaddeur h 3.400 mm x b 3.300 mm
- meterkast
- representatief afgewerkte toilet
- tl-verlichting
- houten trap naar de verdieping 
- separate toegangsdeur
- pantry met close in boiler

Kantoorruimte
- tl-verlichting
- vloerbelasting 500 kg/m²
- wandcontactdozen
- kabelgoot
- dubbele beglazing en te openen ramen

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 199.500,- k.k. te vermeerderen met BTW

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Dirk Verheulweg 2 A4 te Waddinxveen is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.