Kryptonstraat 110, 2718 TD Zoetermeer

Te koop bedrijfsruimte op een kavel van ca. 1.480 m²

Kryptonstraat 110, 2718 TD Zoetermeer

Ook te koop i.c.m. Kryptonstraat 102!

ALGEMEEN

VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE OP UITSTEKENDE LOCATIE

Aan de Kryptonstraat 110 in Zoetermeer komt op korte termijn een representatieve bedrijfsruimte voor verkoop beschikbaar. Het object is gelegen op bedrijventerrein Lansinghage, een gevestigde en goed bereikbare bedrijfslocatie met een grote diversiteit aan ondernemingen.
De centrale ligging binnen het bedrijventerrein en de goede bereikbaarheid maken Kryptonstraat 110 tot een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De Kryptonstraat 110 is uitstekend gelegen op het representatieve bedrijventerrein Lansinghage en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen Rijksweg A12, de Oostweg, de N470 en de
Lansinghageweg zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Ook met het openbaar
vervoer is de locatie uitstekend ontsloten, onder meer via buslijn 170 met een directe aansluiting op het
hoofdbusstation en NS-sprinterstation Centrum West. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een
hoogwaardige bedrijfsomgeving met diverse representatieve bedrijfsgebouwen, wat bijdraagt aan een
professionele en aantrekkelijke vestigingslocatie.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2437
Grootte : 1.480 m²
Bouwjaar : 2006

BESTEMMING

De bestemming van de Kryptonstraat 110 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyllsportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein 80% / maximum bouwhoogte 7 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Kryptonstraat 110 beschikt over een totale oppervlakte ca. 1.328 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- bedrijfsruimte hoog : ca. 511 m² bvo
- bedrijfsruimte laag : ca. 201 m² bvo
- kantoorruimte : ca. 316 m² bvo
- kantoorruimte (inpandig) : ca. 159 m² bvo
- entresol: ca. 141 m² bvo.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- pantry
- 3 elektrische overheaddeuren
- gasheaters
- (kracht)stroominstallatie
- lichtstraten
- vrije hoogte ca. 6,9 m¹
- led-verlichting
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²

Kantoorruimte
- systeemplafond + led verlichting
- airconditioning + splitunits
- draai-/kiepramen
- keuken met inbouwapparatuur
- toiletgroepen
- cv-installatie met radiatoren
- kabelgoten
- huidige vloerbedekking

Algemeen
- bestraat buitenterrein
- terreinverlichting
- alarm
- brandblusmiddelen
- extra ramen in zijgevel bedrijfsruimte
- overdekte laad-/losruimte
- damwand achterzijde.

Het object heeft een energielabel A.

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom: € 1.995.000,- k.k.

Oplevering : in overleg

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Kryptonstraat 110 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.