Omschrijving
ALGEMEEN
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw gelegen tegenover het Bastion Hotel en direct langs de A4 (Den Haag - Amsterdam) en A13 (Rotterdam-Den Haag). De locatie is tevens met openbaar vervoer goed te bereiken en ligt op nog geen 5 minuten van Rijswijk CS.
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 4.763 m², waarvan thans ca. 70% is verhuurd. Voor verhuur zijn momenteel diverse ruimten vanaf ca. 20 m² tot een gehele verdieping beschikbaar. De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.
Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- toiletgroep op iedere verdieping
- alarminstallatie
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- representatieve entree
- binnenzonwering
- op de 3e etage individuele regelbare koeling aanwezig.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en op het afgesloten parkeerterrein.
HUURCONDITIES
Huurprijs unit ca. 20 m² : € 200,- per maand incl. service- en energiekosten, excl. BTW
Huurprijs unit ca. 30 m² : € 275,- per maand incl. service- en energiekosten, excl. BTW
Huurprijs unit ca. 40 m² : € 350,- per maand incl. service- en energiekosten, excl. BTW over het algemeen geldt voor de grotere units een huurprijs van
€ 89,- per m² per jaar incl. servicekosten, excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum: in overleg
Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen en hebben betrekking op de navolgende leveringen en diensten:
- levering en verbruik gas, water en elektra
- periodieke schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes
- periodieke controle technische installaties
- periodiek onderhoud c.v. installatie
- periodiek liftonderhoud
- periodiek onderhoud hemelwaterafvoeren, goten en daken
- schoonmaak parkeerterrein.
Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 2.400,- p.j. (21% BTW)
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960-1970
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- 500 m - 1000 m
- Bushalte
- < 500 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 4.763 m²
- Verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen
- In units vanaf
- 20
- Turn key
- nee