Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte

Stephensonstraat 2T, 2723 RN Zoetermeer

ALGEMEEN

Stephensonstraat 2T is gelegen op het bedrijventerrein Zoeterhage. Dit terrein is het op één na grootste bedrijventerrein in Zoetermeer met een netto oppervlak van 34,2 ha. Het terrein wordt getypeerd door de brede, groene zones en de goede ontsluiting aan meerdere zijden van het gebied. Op korte termijn komt er een representatieve bedrijfsunit voor verkoop beschikbaar!

De bedrijfsruimte aan de Stephensonstraat 2T te Zoetermeer is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de directe aansluiting op de Ringweg Zoetermeer is het stadscentrum binnen enkele minuten te bereiken. Tevens ligt het object op korte afstand van de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht), waardoor ook steden als Den Haag, Gouda, Utrecht en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn er diverse bushaltes en een RandstadRail-station op loopafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het regionale en landelijke OV-netwerk. Deze centrale ligging maakt de locatie ideaal voor zowel werknemers als bezoekers.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 5905
Bouwjaar: 2026

BESTEMMING

De bestemming van de Stephensonstraat 2T is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk 20-09-2013

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 m / maximum bebouwingspercentage terrein 90%

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunit aan de Stephensonstraat 2T beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 66 m² bvo bedrijfsruimte
- eerste verdieping : ca. 66 m² bvo thans ingericht als kantoorruimte.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte circa 3,5 m¹
- elektrische overheaddeur
- separate loopdeur
- meterkast
- led-verlichting in de bedrijfsruimte
- afgewerkt toilet

Verdieping
- vloerbelasting 400 kg/m²
- afgewerkte wanden (stuc)
- kozijnen met HR++ isolatieglas
- 2 x reversibel airconditioning (verwarmen en verkoelen)
- systeemplafond met inbouw led verlichtingsarmaturen
- luxe afgewerkte pantry
- pvc-vloerafwerking.

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 345.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper

Oplevering : in overleg

VvD : op aanvraag beschikbaar

Energielabel : in aanvraag

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Stephensonstraat 2T te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.