Wattstraat 17, 2723 RA Zoetermeer

TE HUUR/TE KOOP bedrijfsruimte

Wattstraat 17, 2723 RA Zoetermeer

ALGEMEEN

Wattstraat 17 is gelegen op bedrijventerrein Zoeterhage te Zoetermeer, eenvoudig bereikbaar met de auto vanaf de A-12 via de Oostweg en de Franklinstraat en met het openbaar vervoer via tramlijn 3 en 4 met onder andere aansluiting op hoofdbus- en Randstadrailstation Centrum-West. Op korte termijn is hier een representatief bedrijfs-/kantoorpand voor verhuur/verkoop beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 815 resp. 796 resp. 823
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van Wattstraat 17 is "Bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : Onherroepelijk (20 september 2013)

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Categorie : Bedrijf tot en met categorie 4.1

Maatvoering : Maximum bouwhoogte: 15 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Wattstraat 17 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond: ca. 80 m² b.v.o. (opslagruimte/ entree)
- verdieping: ca. 80 m² b.v.o. (kantoorruimte).

Bij het object behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur
- systeemplafond plus verlichting
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- toilet
- brandslanghaspel
- krachtstroom
- screens
- lichtstraat.

Kantoorruimte
- ramen (rondom)
- databekabeling
- camera- en alarmsysteem
- uitgebreide keuken
- alarminstallatie
- systeemplafonds met verlichting
- nette houten vloer
- airconditioning.

KOOPSOM

Koopsom : € 320.000,- k.k.

Oplevering : in overleg

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 19.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A