Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte

Aluminiumstraat 10-14, 2718 RA Zoetermeer

ALGEMEEN

De bedrijfsunit aan de Aluminiumstraat 10-14 is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer. Bedrijventerrein Lansinghage is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein met een ruime diversiteit aan bedrijvigheid. De bereikbaarheid van de locatie is eenvoudig via de Zilverstraat/Zuidweg naar de N470 met verbinding naar rijkswegen A12, A13 en A20. Middels de recentelijk geopende Laan van Mathenesse (in het verlengde van de Lansinghageweg) is er een directe ontsluiting naar de N209 met tevens aansluitingen op rijkswegen A12 en A13, alsmede vervoersknooppunt Bleizo.
Deze representatieve bedrijfsruimte beschikt over een functionele begane grond en een eerste verdieping die uitstekend geschikt is als kantoorruimte. Dankzij de moderne uitstraling en efficiënte indeling is het object ideaal voor ondernemers die een professionele huisvesting zoeken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 3006 A14
Bouwjaar: 2020

BESTEMMING

De bestemming van de Aluminiumstraat 10-14 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/van Tuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (2013-08-16)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bouwhoogte 25 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Aluminiumstraat 10-14 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 99 m² bvo bedrijfsruimte
- eerste verdieping : ca. 99 m² bvo verdiepingsvloer/entresol

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond)
- betonvloer
- vloerbelasting 1.100 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,35 m¹ begane grond
- toilet
- separate toegangsdeur
- elektrische overheaddeur
- krachtstroompunt
- tl-verlichting
- wandcontactdozen
- stroom wordt o.a. geleverd door de zonnepanelen

Verdiepingsvloer
- pantry
- verlichting
- airco/verwarming
- wandcontactdozen
- toilet

Energielabel : A

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom: € 395.000,- k.k. te vermeerderen met BTW

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE : op aanvraag beschikbaar

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Aluminiumstraat 10-14 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.