Zuringstraat 16, 3053JT Rotterdam

Te koop bedrijfsruimte met kantoor

Zuringstraat 16, 3053 JT Rotterdam

ALGEMEEN

De Zuringstraat 16 betreft een multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte. De kantoorruimte omvat diverse kantoor- en spreekkamers, vergaderruimten en een representatieve entree.

Het object ligt op bedrijventerrein Schiebroek in het noorden van Rotterdam, een compact en gevestigd terrein met een mix van bedrijvigheid. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport zijn snel bereikbaar. De A13, A16 en A20 liggen op enkele minuten rijden; ook Rotterdam The Hague Airport is dichtbij.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Schiebroek
Sectie : C
Nummer : 2660 en 3486
Bouwjaar : 1990 en 2025

BESTEMMING

De bestemming van de Zuringstraat 16 is "bedrijf-2".

Bestemmingsplan Schiebroek

Planstatus : vastgesteld 27-06-2019

Overheid : gemeente Rotterdam

Enkelbestemming : bedrijf-2

Dubbelbestemming : waarde-archeologie 3

Maatvoering : maximum bouwhoogte 8 m

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De Zuringstraat 16 heeft een totale oppervlakte van ca. 1.390 m² vvo, als volg onderverdeeld:

- begane grond : ca. 950 m² bedrijfsruimte (incl. kantine en entree)

- eerste verdieping : ca. 440 m² kantoorruimte.

Het object is gelegen op 996 m² grond.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer, ca. 2.000 kg/m²
- elektra-aansluiting 3x80A
- vrije hoogte 4,5 m en 3,9 m
- elektrische overheaddeur (voorzijde) 3,8 x 3,45 m
- elektrische overheaddeur (zijkant) 4,95 x 3,7 m
- gasheater
- krachtstroom
- persluchtinstallatie
- lichtstraten
- LED-verlichting
- kantine en entree

Kantoorruimte
- LED-verlichting
- kozijnen met isolatieglas
- airco-units in elke ruimte
- cv-installatie
- WTW-installatie
- vloerverwarming
- pantry
- technische ruimte
- dubbele toiletgroep

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 1.795.000 k.k., levering naar verwachting btw-belast

Oplevering : in overleg

Erfpacht: Het erfpachtrecht is eeuwigdurend afgekocht.

Energielabel : A+ (geldig tot 29-10-2036)

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Zuringstraat 16 te Rotterdam is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.