Europaweg 151 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 16.065,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het kantoorgebouw is gelegen aan de City-Ring Zoetermeer en maakt onderdeel uit van het Stadshart Zoetermeer, derhalve zijn winkels, banken en horecafaciliteiten op loopafstand aanwezig. Op de begane grond en een deel van de 1e etage en het souterrain is LangeLand Ziekenhuis gevestigd. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de RDW, Multi-Copy en de meubel boulevard gevestigd.
Gelet op de uitstekende locatie is het object geheel per eigen vervoer goed bereikbaar via de Ring Zoetermeer. De aansluitingen met de Rijksweg A12 en de provinciale wegen N206 en N209 zijn uitstekend. Tevens is de bereikbaarheid met het OV zeer gunstig, in het Stadshart is een halte aanwezig van Randstadrail en zijn er diverse busverbindingen op loopafstand.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:

- ca. 25 m² vvo kantoorruimte* gelegen op de 3e etage
- ca. 25 m² vvo kantoorruimte* gelegen op de 3e etage
- ca. 35 m² vvo kantoorruimte* gelegen op de 3e etage
- ca. 189 m² vvo kantoorruimte* gelegen op de 4e etage

* inclusief aandeel algemene ruimte.

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de achter het kantoorgebouw gelegen parkeergarage. Abonnementen voor bedrijven en instellingen zijn verkrijgbaar voor ca. € 60,- per plaats per kalendermaand.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- toiletgroep
- cv middels radiatoren welke zijn uitgerust met thermostaatkranen
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- lift
- brandmeldingsinstallatie
- kabelgoten geschikt voor data, telefoon en elektra.

HUURCONDITIES

Huurprijs unit ca. 25 m² : € 3.000,- per jaar excl. BTW, incl. service- en energiekosten
Huurprijs unit ca. 35 m² : € 4.200,- per jaar excl. BTW, incl. service- en energiekosten
Huurprijs unit ca. 189 m² : € 16.065,- per jaar excl. BTW, excl. service- en energiekosten

Huurprijs parkeerplaats : € 780,- per plaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten van de unit van ca. 189 m² bedraagt € 37,50 per m² per jaar excl. BTW als vaste bijdrage ten behoeve van:

energielevering
- waterverbruik incl. vastrecht
- gasverbruik incl. vastrecht
- elektraverbruik incl. vastrecht (van gehuurde, algemene ruimtes en installaties)

servicediensten
- onderhoud en schoonmaak van openbare ruimte en toiletten
- gebruik van een postvak
- liftonderhoud (2 personenliften)
- glasbewassing van buitenzijde
- gebruik van overdekte fietsenstalling
- onderhoud en periodieke schoonmaak van parkeerterrein
- onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken
- periodiek onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen

Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl incl. aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.065,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 591,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
189 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften
In units vanaf
189
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Europaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 Zoetermeer

Plattegronden

Europaweg 151 ZoetermeerEuropaweg 151 Zoetermeer

Video

Kaart