Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Huygensstraat 35, 2721 LT Zoetermeer

ALGEMEEN

Zichtbaar ondernemen op toplocatie in Zoetermeer!
Per direct beschikbaar: een multifunctionele bedrijfsunit aan de Huygensstraat 35, gelegen op het moderne bedrijventerrein Oosterhage West. Deze unit maakt deel uit van een kleinschalig en professioneel bedrijfsverzamelgebouw, direct grenzend aan de RandstadRail en met aansluiting op de Olof Palmelaan. De uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare en opvallende vestiging.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2558
Bouwjaar: 2020

BESTEMMING

De bestemming van de Huygensstraat 35 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met milieu categorie 3.1

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Huygensstraat 35 heeft een totale oppervlakte van ca. 96 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- ca. 48 m² bedrijfsruimte
- ca. 48 m² entresol (verdieping)

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
-betonvloer
-overheaddeur
-verlichting
-vrije hoogte ca. 4.5 meter
-afgewerkt toilet
-wand contactdozen
-brandslanghaspel

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 1.200,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 14.400,- per jaar excl. BTW)

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de Huygensstraat 35 bedragen € 50,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- periodiek terrein en groenonderhoud
- glasbewassing buitenzijde
- vaste bijdrage VvE.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra alsmede voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : Niet van toepassing

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Huygensstraat 35 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.