Huygensstraat 9, 2721 LT Zoetermeer

ZOETERMEER

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte

Huygensstraat 9, 2721 LT Zoetermeer

ALGEMEEN

De Huygensstraat 9 is gelegen op het bedrijventerrein Oosterhage West te Zoetermeer. Het object ligt langs de doorgaande hoofdweg (Olof Palmelaan) in de wijk Oosterheem op slechts enkele minuten afstand van de A12. Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor uw relaties, leveranciers en medewerkers. Het bedrijfsverzamelgebouw, grenst direct aan de RandstadRail. Door deze ligging is dit een toplocatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn en een representatieve bedrijfsruimte zoeken. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfs-/kantoorunit voor verkoop beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2549
Grootte : 101 m² + 1/15e aandeel in mandelig perceel Zegwaard, E, 2556, groot 1.585 m²
Bouwjaar: 2020

BESTEMMING

De bestemming van de Huygensstraat 9 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Bedrijventerrein Oosterhage/Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Huygensstraat 9 heeft een totale oppervlakte van ca. 245 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- ca. 100 m² bedrijfsruimte/showroom bg
- ca. 45 m² entresol (tussenverdieping)
- ca. 100 m² kantoorruimte 1e verdieping.

Het pand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Begane grond
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- glaspui met dubbele toegangsdeur
- vrije hoogte ca. 4.5 meter (gedeeltelijk)
- pantry
- gecoate vloer met vloerverwarming
- airco
- toilet
- separate entree naar trap verdieping

1e verdieping (kantoor)
- 2 x airco
- luxe keuken
- toilet
- indeling in 3 kamers
- pvc laminaat
- systeemplafond met ledverlichting
- vloerbelasting 250 kg/m²

Algemeen
- 4 toegewezen parkeerplaatsen
- 15 zonnepanelen (4.150 KWH)
- warmtepomp
- laadpaal

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom: € 475.000,- k.k. te vermeerderen met BTW

Oplevering : in overleg, op korte termijn mogelijk

Vereniging van Deelgenoten : Koper maakt deel uit van de Vereniging van Deelgenoten (VVD). De VVD zorgt voor het onderhoud van het gemeenschappelijke mandelige terrein, de parkeervakken en het naleven van de regels op het terrein. De kosten bedragen € 178,- per kwartaal.

Energielabel : A++++

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Huygensstraat 9 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.