Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte

Koperstraat 19-10, 2718 RG Zoetermeer

ALGEMEEN

Aan de Koperstraat 19-10, op het moderne en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer, bevindt zich deze representatieve bedrijfsunit. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject "The Hub Zoetermeer", waar een eigentijdse architectuur en duurzame bouwkwaliteit samenkomen. Met een totale oppervlakte van circa 100 m² b.v.o. biedt deze moderne en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De combinatie van een gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en professionele uitstraling maakt deze unit tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid.

De bedrijfsruimte aan de Koperstraat 19-10 is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer, een gunstige locatie met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen Oostweg en Lansinghageweg is er een goede aansluiting op de rijksweg A12, waardoor de locatie eenvoudig met de auto te bereiken is. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, mede dankzij de nabijheid van NS-station Lansingerland-Zoetermeer en buslijn 170.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 8664 A6 (ontstaan uit 2078)
Bouwjaar: 2025

BESTEMMING

De bestemming van de Koperstraat 19-10 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bouwhoogte 12 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Koperstraat 19-10 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : 50 m² b.v.o.

- eerste verdieping : 50 m² b.v.o.

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaatsen.

De unit wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- aluminiumkozijnen met isolerende beglazing
- separate toegangsdeur
- meterkast
- afgedopte riolering
- elektrische bedienbare overheaddeur
- slangen tbv vloerverwarming

Verdiepingsvloer
- afgewerkte cementdekvloer
- vloerbelasting 400 kg/m²
- HR++ glas
- slangen tbv vloerverwarming

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 259.500,- v.o.n. te vermeerderen met BTW. Koper is alleen notaris kosten verschuldigd

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Koperstraat 19-10 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.