Prismalaan West 50 Bleiswijk

ALGEMEEN

Project "De Jade fase 3" wordt momenteel gerealiseerd op een uitstekende zichtlocatie op bedrijvenpark "Prisma". Deze unit ligt aan de Australiëweg dat de verkeersader is richting Zoetermeer. Er komt 1 bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar!

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag _ Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1510 A17 (ontstaan uit 1111)
Bouwjaar : 2021

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus: onherroepelijk (vastgesteld 18 juli 2013)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming: bedrijventerrein

Categorie: bedrijf tot en met categorie 3.1 / specifieke vorm van bedrijventerrein - 3

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Prismalaan West 50 (unit 17):
- ca. 60 m² bvo bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 60 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- gevlinderde betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- gebouwhoogte 8,3 m
- separate toegangsdeur
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
- afgewerkte toiletruimte
- uitstortgootsteen achter toiletruimte
- stopcontacten
- LED-verlichting
- glasvezel internet voorbereiding van Datafiber tot in de meterkast
- draadloze bel
 
verdieping
- kozijnen met isolatieglas
- systeemplafonds + LED-verlichting
- afgesloten trapgat
- afgewerkte toiletruimte met hangend toilet
- mechanische ventilatie in toiletruimte met uitgang naar buiten
- pantry
- PVC-vloer
- reversible airconditioning
- systeemplafond met led verlichting
- stopcontacten waarvan 2 met data aansluiting

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 15.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : beschikbaar eind september 2021

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 540,- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de kosten van:

- onderhoud overheaddeur
- keuring brandblusapparatuur
- onderhoud airconditioning.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Diversen : huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.