Prismalaan West 50, 2665 PC Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte

Prismalaan West 50, 2665 PC Bleiswijk

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein "Prisma", direct aan de drukbezochte Australiëweg richting Zoetermeer, is een hoogwaardige bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. Deze locatie combineert uitstekende bereikbaarheid met maximale zichtbaarheid, perfect voor bedrijven die willen doorgroeien in een professionele en goed bereikbare omgeving.

Bedrijvenpark "Prisma" _ centraal gelegen, uitstekend bereikbaar. Gevestigd in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad, biedt Bedrijvenpark "Prisma" een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. De vier grootste steden van Nederland zijn snel en eenvoudig te bereiken. De afrit van de A12 (Den Haag _ Utrecht) ligt op korte afstand van het terrein, wat zorgt voor een snelle toegang tot zowel het bedrijvenpark. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: dankzij het nabijgelegen station Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en diverse haltes op het terrein is de bereikbaarheid per OV uitstekend. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (distributiecentrum), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. In de directe omgeving vind je daarnaast een tankstation en een foodcourt met onder meer vestigingen van McDonald's en KFC.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1510 A17 (ontstaan uit 1111)
Bouwjaar: 2021

BESTEMMING

De bestemming van de Prismalaan West 50 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 18 juli 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1 / specifieke vorm van bedrijventerrein - 3

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Prismalaan West 50:
- ca. 60 m² bvo bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 60 m² bvo bedrijfsruimte, thans ingericht als kantoor.

Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- gevlinderde betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- gebouwhoogte 8,3 m
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
- separate toegangsdeur
- LED-verlichting
- diverse WCD's
- toilet (betegeld)
 
Verdieping
- kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer / zandcement-vloerbelasting 500 kg/m²
- kozijnen met isolatieglas
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- diverse WCD's
- reversible airco
- pantry
- wandafwerking
- PVC-vloer
- afgewerkte toiletruimte met hangend closet

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 19.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit, via automatische incasso

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 600,- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de kosten van:

- onderhoud technische installaties
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud overheaddeur
- dak onderhoud.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Diversen : huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl. inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A+

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 50 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.