Prismalaan West 76, 2665 PC Bleiswijk

BLEISWIJK
Vraagprijs: € 299.000,- k.k. (21% BTW), Huurprijs: € 18.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur / te koop bedrijfsruimte

Prismalaan West 76, 2665 PC Bleiswijk

ALGEMEEN

De Prismalaan West 76 is gerealiseerd op een uitstekende zichtlocatie op bedrijvenpark "Prisma". De bedrijfsruimte ligt aan de Australiëweg dat de verkeersader is richting Zoetermeer. Op korte termijn komt deze representatieve bedrijfsunit voor verhuur/verkoop beschikbaar.

De Prismalaan West 76 is gelegen op bedrijvenpark "Prisma" in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag-Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1510 A2 (ontstaan uit 1111)
Bouwjaar : 2021

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus: onherroepelijk (vastgesteld 18 juli 2013)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie: bedrijf tot en met categorie 3.1 / specifieke vorm van bedrijventerrein - 3

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Prismalaan West 76 (unit 2):
- ca. 54 m² bvo bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 54 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Begane grond
- betonvloer
- krachtstroom
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- gebouwhoogte 8,3 m¹
- separate toegangsdeur
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- afgewerkte toiletruimte
- heater (elektrisch)
- spoelbak
- toilet
- LED-verlichting
- glasvezel internet voorbereiding van Datafiber tot in de meterkast
- wandcontactdozen

Verdieping
- kozijnen met isolatieglas
- systeemplafond + LED verlichtingsarmaturen
- stopcontacten
- pantry
- betonvloer
- 10 zonnepanelen

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom: € 299.000,- k.k. te vermeerderen met BTW
Oplevering : in overleg
Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
VvE : € 123,66 per maand

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 18.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A++++

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 76 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k. (21% BTW)
Huurprijs
€ 18.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A++++

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
1500 m - 2000 m
Bushalte
1500 m - 2000 m
Tramhalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
54 m²
Vrije hoogte
830 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
54 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Prismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC Bleiswijk

Plattegronden

Prismalaan West 76, 2665 PC BleiswijkPrismalaan West 76, 2665 PC Bleiswijk

Kaart

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.