Brandweerstraat 45 Bleiswijk

BLEISWIJK
verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De bedrijfsunit is gelegen aan de Brandweerstraat te Bleiswijk op bedrijventerrein De Hoefslag. De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen circa 15 autominuten te bereiken. De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en goede bereikbaarheid.

INDELING

De volgende unit is voor verhuur beschikbaar:

Brandweerstraat 45, bouwnummer E4 (hoekunit):
ca. 68 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond.

Het is mogelijk een extra entresolverdieping te creëren ten behoeve van extra opslagruimte.

De unit is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- vrije hoogte circa 5,5 m
- vloerbelasting begane grond tot max. 2.000 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur 4000 x 4100 mm (b x h)
- pantry
- toilet
- vloerverwarming waarbij met een koude-/warmteopslag wordt gewerkt, hetgeen een energiebesparend voordeel oplevert.
- basis elektravoorzieningen
- opbouw wandcontactdozen
- ingerichte meterkast (een gasaansluiting is niet aanwezig).

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 850,- per maand excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.200,- p.j. (21% BTW)
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
68 m²
In units vanaf
68 m²
Vrije hoogte
550 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Brandweerstraat 45 BleiswijkBrandweerstraat 45 BleiswijkBrandweerstraat 45 BleiswijkBrandweerstraat 45 BleiswijkBrandweerstraat 45 BleiswijkBrandweerstraat 45 BleiswijkBrandweerstraat 45 Bleiswijk

Plattegronden

Brandweerstraat 45 Bleiswijk

Kaart